Memoria de calidades

viviendas solado general

Parquet industrial en viviendas y tarima ipe en exteriores de áticos, con barandilla de cristal stadip doble.

solado baños y cocinas

Gres porcelánico, en cocinas independientes, en los demás casos parquet industrial.

paramentos

Yeso maestreado y pintura plástica lisa primera calidad.

Azulejo gres porcelánico en baños.

techo

Yeso en techos con pintura lisa y falso techo de pladur en distribuidores, cocina y baños.

carpintería exterior

Para las fachadas delantera y trasera, excepto áticos, carpintería de primera calidad, modelo unicity de Technal, o similar, de suelo a techo, con vidrio tipo climalit 6/12/6 y barandilla de cristal doble stadip.

Para las fachadas de los patios interiores, carpintería de primera calidad, modelo unicity de Technal, o similar, apaisada, con vidrio tipo climalit 6/12/6.

En la fachada delantera, ocultación de luz a base de paneles correderos fenólicos marca trespa o similar, suelo-techo e instalación de estores.

En la fachada trasera, ocultación de luz con lamas correderas de aluminio, orientables, durmi o similar.

carpintería interior

Puerta de madera de entrada blindada con fijo superior y esmaltada, con herrajes en acero inoxidable.

Puertas de paso en madera barnizada mate con fijo superior y herrajes en acero inoxidable.

Puertas correderas de suelo a techo, donde están previstas en proyecto, en madera barnizada mate.

instalaciones

Cocina amueblada, con muebles en melamina chapada en blanco y equipada con cocina vitrocerámica, campana extractora y horno.

Aparatos sanitarios vitrificados blancos de primera calidad.

Agua caliente sanitaria: producida por termo eléctrico, con ayuda de placas solares.

Climatización: mediante bomba de calor (calor y refrigeración) distribuida por la vivienda a través de conductos dentro del falso techo de pladur.

Mecanismos eléctricos: marca bticino/light o similar.

Videoportero.

zonas comunes

solado general

Solado adoquín de granito en zonas de rodadura entrada de coches en planta calle.

Solado de granito negro granallado en descansillos de las viviendas.

Solado gres compacto en cuartos de instalaciones y trasteros.

Solado terrazo microchina en escalera y descansillos de garajes.

Hormigón pulido en garajes

paramentos en zonas de viviendas

Aplacado de granito negro granallado y ladrillo visto de color blanco, según zonas, en portal. Resto plantas ladrillo visto blanco.

paramentos en zonas de garaje

Revestido y pintado

techos en zonas de vivienda

Aplacado de granito negro granallado en zonas de planta baja, falso techo de pladur, y techo en hormig�n visto, según zonas

carpintería

Puerta de palastro de acero pintado y vidrio laminar en entrada de edificio.

Contorno de huecos de fachada de planta baja a base de palastros de acero pintados.

Puertas rf en cuartos de instalaciones, y registros de instalaciones en chapa pintada.

escaleras

principal, de planta baja a ático:

A base de zancas de palastros de acero y peldaños entre estos de una huella de granito negro.

Barandilla de cristal stadip doble.

de bajada de planta baja a -1 (trasteros)

Peldaño completo de granito negro granallado.

Irá delimitada en su contorno exterior por una chapa de palastro de 1cm. de espesor que funcionará como barandilla.

de bajada de planta baja a -5 (garajes)

Peldaño de granito negro amoy granallado en primer tramo de escalera, huella y tabica, el resto a base de peldaño completo de terrazo microchina. Con pasamanos de redondo calibrado de diámetro 2cm., pintado.

cubiertas

Cubiertas planas no transitables acabadas en grava.

instalaciones

Equipos de placas de captación de energía solar en cubiertas planas no transitables.

Ascensor principal de planta -1 a ático.

Ascensor de garajes: de planta baja a planta -4.

2 ascensores portacoches que bajan de planta baja a -4.

Una plataforma giratoria orientacoches en cada planta de garaje.

Puerta entrada de garaje de cerrajería, mecanizada.

fachadas

Delantera ladrillo tosco forrado con aluminio alucobond blanco mate. Canto de losa visto en hormigón blanco entre planta y planta.

La zona de fachada del portal del edificio irá chapada en basalto flambeado negro.

Fachada trasera y patios interiores: en ladrillo visto blanco.